Получить консультацию
пример технического заключения
Спасибо! Форма отправлена
Что-то не так. Попробуйте позже
Текст скопирован
бесплатная Консультация
Виктория Астапенко
Руководитель клиентского отделения
Отвечу на вопросы и подскажу, какое именно обследование вам подойдет
Заполните форму
Спасибо! Форма отправлена
Что-то не так. Попробуйте позже
Не все повреждения видны глазу. Что скрывает здание после пожара?
Обследование зданий после пожара необходимо для определения повреждений конструкций и безопасности эксплуатации. Оно подразумевает визуальное изучение, дополненное инструментальными измерениями, лабораторными испытаниями. Перечень мероприятий подбирается в соответствии с актуальным состоянием сооружения, с учетом величины и времени воздействия экстремальной температуры. Главная задача специалистов — оценка конструктивных особенностей, надежности объекта, разработка рекомендаций по ремонту и восстановительным работам.
Повреждения сооружения в соответствии с температурой
Из практики элементы инженерных конструкций после пожара получают особые повреждения. Под воздействием температуры изменяются размеры стальных элементов, утрачивается форма, образуются трещины в местах сварных швов. Происходит плавление камня, рассыпание бетона.
Серьезность повреждения огнем определяется внешними признаками пострадавшего объекта. В зависимости от температуры нагрева дефекты проявляются характерными признаками:
• склеиванием или плавлением стекла при 700-750°C;
• скоплением гари на конструкциях из железобетона при 100-400°C;
• незначительными трещинами на перекрытиях при 300-400°C;
• надломами, изгибами, искривлением металлических элементов при 1400°C;
• разрушением гранитных плит и иных конструкций при 850-900°C.
По температуре нагрева здания, пострадавшего в пожаре, эксперты оценивают безопасность дальнейшего использования строительной конструкции. Также по результатам проверки составляется перечень первоочередных ремонтных и восстановительных работ. Последние могут носить косметический или капитальный характер в соответствии с обнаруженными дефектами.
Серьезность повреждения огнем определяется внешними признаками пострадавшего объекта. В зависимости от температуры нагрева дефекты проявляются характерными признаками:
• склеиванием или плавлением стекла при 700-750°C;
• скоплением гари на конструкциях из железобетона при 100-400°C;
• незначительными трещинами на перекрытиях при 300-400°C;
• надломами, изгибами, искривлением металлических элементов при 1400°C;
• разрушением гранитных плит и иных конструкций при 850-900°C.
По температуре нагрева здания, пострадавшего в пожаре, эксперты оценивают безопасность дальнейшего использования строительной конструкции. Также по результатам проверки составляется перечень первоочередных ремонтных и восстановительных работ. Последние могут носить косметический или капитальный характер в соответствии с обнаруженными дефектами.
Первостепенные моменты, учитываемые экспертом
Визуальная оценка и инструментальный анализ строения, пострадавшего от открытого огня, подразумевает пристальное изучение экспертами состояния основания, капитальных перегородок, межэтажных перекрытий, кровельных конструкций.
Чтобы определить ущерб, специалисты отталкиваются от:
• времени образования источника возгорания;
• эпицентра и нюансов распространения пламени;
• интенсивности и длительности воздействия огня;
• средств, использованных при тушении пожара.
Для выявления малейших нарушений прочности, целостности конструкций из металла, подверженных длительному воздействию огня, проводится тщательное визуальное изучение и лабораторные тесты.
Чтобы определить ущерб, специалисты отталкиваются от:
• времени образования источника возгорания;
• эпицентра и нюансов распространения пламени;
• интенсивности и длительности воздействия огня;
• средств, использованных при тушении пожара.
Для выявления малейших нарушений прочности, целостности конструкций из металла, подверженных длительному воздействию огня, проводится тщательное визуальное изучение и лабораторные тесты.
Предварительная экспертная оценка повреждений
Техническую оценку строения, пострадавшего в пожаре, проводят в 2 этапа. Программа и список мероприятий определяются специалистами на основе особенностей повреждений, длительности и силы воздействия температуры.
Среди особенностей предварительных оценочных работ стоит выделить следующие моменты:
1. Главной задачей экспертов считается получение общего представления о состоянии конструкции строения и оценки необходимости в инструментальном исследовании.
2. В процессе предварительной визуальной оценки здания специалисты выявляют участки, опасные для пребывания людей.
3. Проводится подробное изучение документации объекта, пострадавшего в результате пожара.
4. Основываясь на итогах предварительных мероприятий, эксперты выявляют места монтажа лестницы, подмостки, других конструкций для проведения восстановления.
5. По результатам визуального осмотра составляется предварительное заключение по состоянию объекта.
Начальный этап экспертизы подразумевает фиксацию повреждений, степень которых оценивается по внешним признакам без применения специального оборудования:
• изменение оттенков стройматериалов;
• накапливание сажи, иных продуктов горения на конструкциях;
• трещины, выбоины, иные явные изъяны;
• значимые прогибы конструкции от начального положения;
• обнажение арматуры бетонных перекрытий.
Пожар приводит к разрушительному воздействию на конструкции не только от огня, но и воды со специальными веществами, необходимыми для тушения очага возгорания. При этом оценку ущерба начинают с предварительного этапа для формирования программы и запросов проведения подробного изучения объекта.
Среди особенностей предварительных оценочных работ стоит выделить следующие моменты:
1. Главной задачей экспертов считается получение общего представления о состоянии конструкции строения и оценки необходимости в инструментальном исследовании.
2. В процессе предварительной визуальной оценки здания специалисты выявляют участки, опасные для пребывания людей.
3. Проводится подробное изучение документации объекта, пострадавшего в результате пожара.
4. Основываясь на итогах предварительных мероприятий, эксперты выявляют места монтажа лестницы, подмостки, других конструкций для проведения восстановления.
5. По результатам визуального осмотра составляется предварительное заключение по состоянию объекта.
Начальный этап экспертизы подразумевает фиксацию повреждений, степень которых оценивается по внешним признакам без применения специального оборудования:
• изменение оттенков стройматериалов;
• накапливание сажи, иных продуктов горения на конструкциях;
• трещины, выбоины, иные явные изъяны;
• значимые прогибы конструкции от начального положения;
• обнажение арматуры бетонных перекрытий.
Пожар приводит к разрушительному воздействию на конструкции не только от огня, но и воды со специальными веществами, необходимыми для тушения очага возгорания. При этом оценку ущерба начинают с предварительного этапа для формирования программы и запросов проведения подробного изучения объекта.
Этапы и особенности детальной экспертизы
К детальной проверке прибегают в случае, если строительная конструкция находится в аварийном состоянии, либо получила повреждения разной степени тяжести. Инструментальный анализ подразумевает измерение прочностных характеристик материалов.
На основе полученных данных оцениваются показатели остаточной несущей способности объекта. Проверочные расчеты сравниваются с параметрами, установленными нормативной документацией. Это необходимо для разработки рекомендаций по использованию сооружения, составлению списка ремонтных и реконструкционных мероприятий.
Детальная экспертиза жилого дома после пожара по правилам состоит из 3 этапов:
• натурального изучения без разбора с использованием измерительного оборудования;
• отбора проб для лабораторных тестов полученного образца;
• демонтажа и стендовых испытаний конструктивных частей.
Инструментальные обследования и лабораторные тесты проводятся с использованием методик экспертной оценки изношенных зданий. Однако подготовка программы восстановления подразумевает учет последствий, обусловленных воздействием огня.
На основе полученных данных оцениваются показатели остаточной несущей способности объекта. Проверочные расчеты сравниваются с параметрами, установленными нормативной документацией. Это необходимо для разработки рекомендаций по использованию сооружения, составлению списка ремонтных и реконструкционных мероприятий.
Детальная экспертиза жилого дома после пожара по правилам состоит из 3 этапов:
• натурального изучения без разбора с использованием измерительного оборудования;
• отбора проб для лабораторных тестов полученного образца;
• демонтажа и стендовых испытаний конструктивных частей.
Инструментальные обследования и лабораторные тесты проводятся с использованием методик экспертной оценки изношенных зданий. Однако подготовка программы восстановления подразумевает учет последствий, обусловленных воздействием огня.
Итоги изучения сгоревшего строения
По завершении экспертизы объекта после пожара специалисты подготавливают акт с указанием возможности или невозможности эксплуатации объекта. В соответствии со степенью ущерба и остаточного ресурса возможно проведение:
1. Косметического ремонта при условии, что конструкция сооружения повреждена минимально при температуре менее 700°C.
2. Местного восстановительного ремонта для возврата целостности на уровне, заложенном проектом.
3. Существенных ремонтных работ с целью усиления пострадавшей конструкции.
4. Незамедлительной разгрузки несущих частей путем установки временного крепежа, замены поврежденных элементов новыми.
В отчете, составленном по итогам обследования, содержится информация по остаточным показателям несущей способности, список обнаруженных проблем, стоимость полученного ущерба вследствие пожара. На основании проведенной экспертизы принимается решение о реконструкции, продаже или сносе объекта.
1. Косметического ремонта при условии, что конструкция сооружения повреждена минимально при температуре менее 700°C.
2. Местного восстановительного ремонта для возврата целостности на уровне, заложенном проектом.
3. Существенных ремонтных работ с целью усиления пострадавшей конструкции.
4. Незамедлительной разгрузки несущих частей путем установки временного крепежа, замены поврежденных элементов новыми.
В отчете, составленном по итогам обследования, содержится информация по остаточным показателям несущей способности, список обнаруженных проблем, стоимость полученного ущерба вследствие пожара. На основании проведенной экспертизы принимается решение о реконструкции, продаже или сносе объекта.
В качестве заключения
Пожар может произойти в торговом, жилом, производственном и другом помещении. Степень повреждений зависит от длительности и интенсивности воздействия огня. Экспертная проверка позволяет определить надежность несущих элементов, коммуникационных систем, возможность дальнейшего использования строения по прямому назначению, стоимость работ, необходимых для устранения повреждений.
Заключение, составленное экспертом, может использоваться в качестве подтверждения для получения выплаты в страховой компании или взыскания ущерба с ответственного за происшествие лица. Также документ является официальным доказательством в случае отстаивания прав в судебном порядке.
Заключение, составленное экспертом, может использоваться в качестве подтверждения для получения выплаты в страховой компании или взыскания ущерба с ответственного за происшествие лица. Также документ является официальным доказательством в случае отстаивания прав в судебном порядке.
ООО «АрхСтройКонсалт»
УНП 691435932
ОКПО 300777506000
Юридический адрес: 220039, г. Минск, ул. Чкалова, д. 14, пом. 201А
©️ Все права защищены, 2025